對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，土地儲備就是競逐市場的彈藥，甚至是快速增值的硬通貨。正是看到了這一點，奧園在增加土地儲備方面也毫不手軟，即便在受到疫情影響的2020年，中國奧園依然在積極購入土地，除了招掛拍之外，還通過收購其他企業(yè)獲得土地儲備，向外界展現(xiàn)了企業(yè)的資金實力。

根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，中國奧園在過去的2020年新增可開發(fā)建筑面積約2015萬平方米，新增可售貨值逾人民幣2426億元。在這些土地儲備當(dāng)中，位于一二線城市的比例上升到了70%。在土地儲備快速增長的同時，奧園在渠道和手段方面也實現(xiàn)了多元化，城市更新項目及其他占比增至16%。

經(jīng)過近年來的積極拓展，奧園在城市更新市場獲得了快速發(fā)展。到2020年底，奧園擁有的城市更新項目多達60多個，預(yù)計額外提供可售資源約人民幣6730億元。其中大灣區(qū)可售資源約人民幣6552億元，高達97%。計入城市更新項目后的總貨值約人民幣12938億元，其中一二線城市占比增至82%，確保了土地儲備結(jié)構(gòu)的不斷優(yōu)化。強大的土地儲備，為奧園在未來實現(xiàn)企業(yè)規(guī)模的快速擴張和利潤的持續(xù)擴大提供了堅實基礎(chǔ)！

在這幾年的發(fā)展中，中國奧園在城市更新市場成績?nèi)找嫱怀?，開始進入加速轉(zhuǎn)化和收獲期，為集團貢獻豐厚土儲價值。在這一年當(dāng)中，轉(zhuǎn)化10個城市更新項目，其中8個轉(zhuǎn)入土地儲備，可售資源約382億元。未來三年，奧園城市更新業(yè)務(wù)可轉(zhuǎn)化貨值約1600億元，預(yù)計平均毛利率約35%-40%，凈利潤率約10%-20%。

充沛的土地儲備，讓奧園未來的發(fā)展有了強大基礎(chǔ)。畢竟在房地產(chǎn)市場，土地?zé)o疑是企業(yè)立足之本。隨著國內(nèi)建設(shè)用地價值水漲船高，各企業(yè)擁有的儲備的土地資源可售貨值也將越來越高。尤其像中國奧園這種土地儲備資源主要集中在一二線城市的情況下，企業(yè)未來業(yè)務(wù)發(fā)展不僅有了基礎(chǔ)保障，也進一步提升了整個企業(yè)的價值和競爭實力。

通過提前布局和持續(xù)補充，奧園也將通過充沛的土地儲備，在激烈的市場競爭中占據(jù)先機。不管是開發(fā)項目還是市場融資，優(yōu)質(zhì)土地儲備都將成為重要影響因素。在擁有大量優(yōu)質(zhì)土地儲備的情況下，中國奧園未來的發(fā)展也備受外界看好。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

關(guān)鍵詞：