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Foxtons 的分析顯示，申請者的激增與去年的趨勢一致，與 2022 年 6 月相比，需求基本持平。與總體趨勢相反，南部和西部地區(qū)的申請者需求同比更高，今年迄今為止，倫敦南部的需求增長了 7%。

Foxtons 發(fā)現(xiàn)，與 2023 年 5 月相比，平均每周租金略有下降 (2%)，目前略低于 600 英鎊。倫敦市中心的平均周租金仍然最高，為 680 英鎊，比第二高的北倫敦高出 21%，平均每周租金為 560 英鎊。

然而，平均每周租金價格比 2022 年 6 月高出 12%。盡管隨著夏季的臨近，供需動態(tài)看起來更加可預(yù)測，但市場的潛在不平衡狀況仍然很高，租賃存量短缺導(dǎo)致房產(chǎn)競爭激烈，并支撐租金上漲價格。

平均租金預(yù)算環(huán)比增長2%，達到每周529英鎊，同比增長8%。中部地區(qū)的平均預(yù)算達到 572 英鎊，比 2022 年 6 月高出 6%，但東部地區(qū)的同比增幅最高，預(yù)算增長了 12%。

6 月份，市場新掛牌量較 5 月份增加 10%，符合典型的租賃季節(jié)性。根據(jù) Foxtons 對 Zoopla 數(shù)據(jù)的分析，2023 年 6 月有近 35,500 套新掛牌房源，比去年 6 月增加了 4,000 多套掛牌房源。今年迄今為止，超過 20% 的新指令位于威斯敏斯特和陶爾哈姆萊茨。

6月份，每條新指令的新租戶比例環(huán)比下降5%，同比下降9%。然而，每條新指令有 17 名租戶，這一數(shù)字在 2022 年 6 月僅略有下降，當時 Foxtons 的每條新指令有 18 名租戶。

中部地區(qū)是唯一一個租房需求增加的地區(qū)，6 月份增長了 9%。然而，西部和南部的需求量仍然最高，每條新指令都有 25 名租戶。

用于購買房產(chǎn)的租金預(yù)算百分比在 2023 年首次下降。租房者平均花費了 99% 的預(yù)算，比 5 月份下降了 2%。同比增長 3%。盡管倫敦市中心的租房者在買房方面花費的預(yù)算比例仍然最高，達到 103%，但實際上，倫敦市中心的租房者支出環(huán)比下降幅度最大。

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