黃先生，現(xiàn)在向您交付拍賣的工業(yè)園區(qū)土地使用權(quán)，請您簽字確認(rèn)。

這是8月21日發(fā)生在饒平某工業(yè)園區(qū)土地上的一幕。此時(shí)，距離買受人收到法院拍賣裁定書僅過去一周時(shí)間，快速兌現(xiàn)了買受人合法權(quán)益。

(資料圖)

十畝土地使用權(quán)緣何拍賣？

原來某電商公司、某實(shí)業(yè)公司、林某娜、石某杰向某銀行共同申請貸款，以某電商公司名下的十畝工業(yè)園區(qū)土地使用權(quán)作為抵押。還款期限到，貸款人未按時(shí)繳款。經(jīng)某銀行多次催繳無果。因一方當(dāng)事人為香港居民，銀行遂向潮州中院提起訴訟，要求上述貸款人償還貸款。最終法院依法判決其須向某銀行履行還款義務(wù)。

由于被告沒有依法履行生效裁判文書的還款義務(wù)，銀行向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，并申請對抵押物進(jìn)行處置。

潮州中院執(zhí)行立案后，執(zhí)行人員窮盡各項(xiàng)執(zhí)行措施查控被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)，并多次到現(xiàn)場對拍賣土地和周邊環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場勘察和確認(rèn)。同時(shí)，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對土地使用權(quán)進(jìn)行評估。8月5日，潮州中院依法對其進(jìn)行司法網(wǎng)拍，最終競拍金額為人民幣230萬元。買受人繳納拍賣尾款后，法院第一時(shí)間依法作出拍賣裁定書。

在交付現(xiàn)場，某銀行工作人員、該工業(yè)園區(qū)工作人員等見證下，拍賣標(biāo)的物土地使用權(quán)和地上建筑物現(xiàn)狀順利移交。

“沒想到拍賣后能這么快拿到土地使用權(quán)并完成交付，為潮州中院執(zhí)行人員辦事效率點(diǎn)個(gè)贊?！辟I受人黃某存表示。

“此次司法拍賣快速交付，是我們在執(zhí)行工作中堅(jiān)持為大局服務(wù)、為人民司法的體現(xiàn)。既快速維護(hù)了買受人權(quán)益，又能促進(jìn)盤活土地資源，提高土地利用效率，為當(dāng)?shù)貙?shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展提供更有力的司法服務(wù)和保障?！背敝葜性簣?zhí)行局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

編輯：張蝶 吳柏霖

審校：林修佳

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