天天房產(chǎn)8月30日訊，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司（簡(jiǎn)稱：榮盛發(fā)展，）公布2023年半年度報(bào)告。

（圖片來源：榮盛發(fā)展公告截圖）

(資料圖片)

上半年同比扭虧

半年報(bào)披露，上半年，榮盛發(fā)展?fàn)I業(yè)收入億元，同比增長(zhǎng)%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)億元，同比增長(zhǎng)%，扭虧為盈；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)億元；基本每股收益元。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~-億元，同比減少%。

其中，房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)收億元，同比增加%，毛利率%，同比增加個(gè)百分點(diǎn)。

（圖片來源：榮盛發(fā)展公告截圖）

報(bào)告期內(nèi)，榮盛發(fā)展供貨完成進(jìn)度計(jì)劃的%，交付完成進(jìn)度計(jì)劃的%，截至報(bào)告期末，榮盛發(fā)展土地儲(chǔ)備建筑面積萬平方米。

此外，半年報(bào)披露，報(bào)告期內(nèi)，榮盛發(fā)展首個(gè)光儲(chǔ)充一體化項(xiàng)目落地。

據(jù)了解，榮盛發(fā)展已制定布局公司所屬所有應(yīng)用場(chǎng)景的詳細(xì)計(jì)劃，這一計(jì)劃包含幾十家五星級(jí)酒店、數(shù)十個(gè)工業(yè)園區(qū)和數(shù)百萬平米的在管物業(yè)，覆蓋國(guó)內(nèi)19個(gè)省、直轄市及自治區(qū)的59個(gè)城市。

風(fēng)險(xiǎn)提示

就風(fēng)險(xiǎn)方面，榮盛發(fā)展提示稱，公司主要業(yè)務(wù)所處房地產(chǎn)行業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的聯(lián)系極為密切，受到相關(guān)政策影響較大；在公司跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)發(fā)展過程中，如果內(nèi)部的管理體系、項(xiàng)目管理制度、人力資源儲(chǔ)備等方面不能滿足公司發(fā)展的要求，公司將面臨一定的管理風(fēng)險(xiǎn)；房地產(chǎn)開發(fā)屬于資金密集型行業(yè)，在土地獲取、項(xiàng)目開發(fā)過程中需要大量的資金投入，開發(fā)周期長(zhǎng)，資金周轉(zhuǎn)速度較為緩慢。隨著公司經(jīng)營(yíng)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，用于項(xiàng)目開發(fā)的資金投入將日益增加。若房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)對(duì)公司銷售資金回籠產(chǎn)生不利影響，公司可能面臨因資金周轉(zhuǎn)速度較慢而導(dǎo)致的現(xiàn)金流量不足風(fēng)險(xiǎn)。

半年報(bào)披露，榮盛發(fā)展稱，目前公司已基本形成了以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，以康旅、物業(yè)、產(chǎn)業(yè)新城為支柱，以實(shí)業(yè)、設(shè)計(jì)、酒店、商管等相關(guān)專業(yè)公司為輔助支撐的業(yè)務(wù)發(fā)展格局。

擬通過重組進(jìn)行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級(jí)

值得一提的是，半年報(bào)披露，榮盛發(fā)展稱，擬通過重組進(jìn)行戰(zhàn)略升級(jí)。2023年6月9日，公司披露了重組預(yù)案，擬以發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)的方式收購(gòu)榮盛盟固利，榮盛盟固利主要從事新能源汽車用鋰離子動(dòng)力電池、儲(chǔ)能用鋰離子電池及鋰離子電池關(guān)鍵材料的研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化，本次重組有望幫助公司成為行業(yè)首家戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級(jí)的民營(yíng)房企。

另，公司計(jì)劃不派發(fā)現(xiàn)金紅利，不送紅股，不以公積金轉(zhuǎn)增股本。

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