(資料圖片僅供參考)

隨著強勁的樓市數(shù)據(jù)陸續(xù)公布，種種跡象表明美國住宅市場似乎挺過了美聯(lián)儲一年多來不斷加息所造成的負面影響，整體情況正在逐漸好轉(zhuǎn)。

周二公布的政府數(shù)據(jù)顯示，5月新屋銷售年化76.3萬戶，創(chuàng)2022年2月以來最高。這是該數(shù)據(jù)連續(xù)第三個月增長，高于媒體調(diào)查的幾乎所有經(jīng)濟學(xué)家的預(yù)期。

市場分析指出，由于美國二手房市場庫存有限，并且房屋建筑商對新房銷售提供各種激勵措施，買家轉(zhuǎn)至新屋市場，新屋銷售強勁，遠超成屋。

更有樂觀的分析師預(yù)計，目前市場預(yù)期美聯(lián)儲將在2023年中停止升息，并在2023年底開啟降息周期，屆時房貸利率將大幅下降，美國房產(chǎn)市場將恢復(fù)快速增長，增長幅度將重新回到10%以上。

受此經(jīng)濟數(shù)據(jù)利好消息刺激，隔夜美股地產(chǎn)建筑板塊聞聲而動。$iShares美國房屋建筑業(yè)ETF(ITB.US)$強漲3.17%；$SPDR標普房屋建筑商ETF(XHB.US)$勁揚2.87%；$Invesco Dynamic Building & Construction ETF(PKB.US)$也上漲2.73%；三檔ETF今年迄今分別強漲40.53%、32.56%和31.48%。

值得關(guān)注的是，今年來，多家美國住宅建筑商股價紛紛走高。$普得集團(PHM.US)$年內(nèi)累計漲幅漲超70%，$KB Home(KBH.US)$漲超65%，美國最大房企$霍頓房屋(DHI.US)$漲近40%。

研究機構(gòu)DataTrek Research聯(lián)合創(chuàng)始人Nicholas Colas表示，地產(chǎn)建筑股今年來走勢強勁，顯示大型科技公司并非美股市場上的唯一題材，還有其他表現(xiàn)出色的領(lǐng)域，對經(jīng)濟而言也是好預(yù)兆。

編輯/Corrine

關(guān)鍵詞：