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利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，香港屋宇署8月21日最新發(fā)表的資料月報顯示，2023年6月份香港共有3個項目，合共334個私人住宅單位落成(以屋宇署發(fā)出占用許可證的樓宇數(shù)量為準)，較五月份的86伙增加2.88倍，若以季度計，則創(chuàng)四十一個季度新低；今年上半年共有26個項目、涉及7556伙私宅落成，占香港差估署全年預測量的近38%，并較去年同期的12064伙減少37%，為近四年最少。

資料顯示，六月份香港共有3個私宅項目正式落成，當中規(guī)模較大的是深水埗“映岸”，涉及單位262伙；其次為半山區(qū)“21 BORRETT ROAD”2期，共涉66伙；至于南區(qū)赤柱村道52至54號(6伙)亦于期內(nèi)竣工。

按地區(qū)劃分，今年上半年新界區(qū)共有8個項目、合共3,766個單位落成，占整體比例約49.8%；九龍區(qū)合共有11個項目落成，涉及單位總數(shù)3,052伙，占同期整體私宅落成量約40.4%；港島區(qū)則有7個項目落成，涉及單位總數(shù)738伙，占整體私宅落成量近9.8%。

陳海潮指出，今年仍有不少大型項目可望取得入伙紙，包括元朗“The YOHO Hub”第C期(939伙)、屯門“NOVO LAND”第2A期(929伙)、屯門管翠路18號(698伙)、油塘“蔚藍東岸”(688伙)、大埔“Silicon Hill”第1期(576伙)及屯門“飛揚”第1期(400伙)等，再加上其他中小型項目，下半年落成量需急起直追，方有機會追近香港差估署預計的全年落成量(約19950伙)。

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