環(huán)球汽車7月消息小楊來為大家解答以上問題，全國各地的農(nóng)村拆遷補償標準，最高院農(nóng)村拆遷很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

您知道今年的征地拆遷應(yīng)該按照什么樣的標準給予補償嗎？那種補償方式對我們老百姓最有利，今天我們就來深入的了解一下這個問題。北京京康律師事務(wù)所主任、西北政法大學(xué)物權(quán)與土地制度研究所聯(lián)席所長、西北政法大學(xué)法治學(xué)院特聘教授史西寧主任律師為您講解相關(guān)知識。

律師講解

(資料圖片僅供參考)

首先土地征收：涉及到征地，主要是征收集體土地，并且還會涉及到地上附著物，比如青苗等。集體土地的征收標準，一般會參考各地片區(qū)的綜合地價。由當?shù)卣C合考慮。但是其中地上附著物和青苗的補償，在我國《土地管理法》中有明確規(guī)定：被征收土地的附著物和青苗的補償費標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府自行制定。

在征地當中各地標準不一樣，農(nóng)作物根據(jù)品種不同補償價格也不同，會區(qū)分是水稻還是蔬菜？是果樹還是品種樹？是短期作物或長期作物？是幼苗或成樹？類型不同價格也不同。同理，如果是養(yǎng)殖場，比如養(yǎng)雞場，品種雞、雞仔的價格都是不一樣的。

其次是房屋征拆，比如宅基地上的自建房、工廠、養(yǎng)殖場等，可以參考《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規(guī)定。根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。想知道征收補償給的少不少，就拿周邊房價比較一下。如果發(fā)現(xiàn)補償?shù)陀谥苓叿績r，就會導(dǎo)致越拆越窮，那就嚴重違背了我國法律法規(guī)，也是與征地拆遷精神不符的。如果您遇到違法征地拆遷的情形就要及時的拿起法律的武器維護自己的權(quán)益。

史律師提醒

BEIJING JINGKANG LAW FIRM

拆遷是一個長期斗爭，需要全面專業(yè)的知識，需要對全局的把控，需要對法條的合理運用。即使一個有著多年訴訟經(jīng)驗的律師，也在不斷地學(xué)習(xí)和更新，才能在一個案件中冷靜地分析并作出正確的判斷。而對于非法學(xué)的人來說，這是一個龐大的課題，不能僅靠短時間的惡補可以達到的。所以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師，在律師的指導(dǎo)下進行專業(yè)維權(quán)。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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