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新民晚報訊（記者楊玉紅）緊隨廣州之后，8月30日，深圳成為第二個落地“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策的一線城市。8月1日至26日，深圳新房住宅成交19.13萬平方米，環(huán)比下降24.5%，同比下降近兩成，市場持續(xù)低迷，購房者觀望情緒濃厚。

此次深圳“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策出臺，將明顯降低首套房購房門檻。對于有過貸款記錄本地?zé)o房的購房人，此前首付比例為50%-60%，政策出臺后，首付比例降至30%，貸款利率從4.8%下降至4.5%。預(yù)計短期內(nèi)將明顯提振深圳房地產(chǎn)市場活躍度，激發(fā)市場剛需和改善性需求入市。

廣深兩個一線城市同日落實“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，向市場釋放積極信號，有助于穩(wěn)定市場預(yù)期，夯實市場復(fù)蘇的基礎(chǔ)。中指研究院華南分院總經(jīng)理楊紅俠分析道，隨著廣深政策落地，預(yù)計各地政策將加快推進，尤其是北京和上海調(diào)控政策也有望迎來優(yōu)化，若政策力度較大，市場將得到明顯改善。??