一、全款購買二手房的交房時間

(資料圖片)

選擇全款購買二手房，從過戶到交房，大約需要10個工作日。

1、雙方約定相關(guān)協(xié)議，并支付相應(yīng)的定金需要1天時間。

2、買方根據(jù)約定支付相應(yīng)的首付款，同時交易雙方到房產(chǎn)交易中心申請辦理過戶，因為流程比較復(fù)雜，包括繳納契稅、辦理過戶手續(xù)以及制定等等環(huán)節(jié)，大約需要7個工作日。

3、買方在拿到新的房產(chǎn)證后，再花一天的時間進行物業(yè)交割并支付相應(yīng)的尾款即可。

二、貸款購買二手房的交房時間

選擇貸款購買二手房需要的時間比較長，因為還要申請貸款，所以從過戶到交房，至少需要20個工作日。

1、雙方約定相關(guān)協(xié)議，簽訂購房合同并支付相應(yīng)的定金需要1天時間。

2、交易雙方攜帶相關(guān)材料到銀行申請貸款需要1個工作日。銀行在受理后，對房屋進行勘察、評估，至少需要2個工作日。評估完成之后，銀行根據(jù)報告審核、審批至少需要5個工作日，總計，貸款流程至少需要8個工作日。

3、銀行審核完，購房者攜帶購房合同、貸款合同以及其他相關(guān)證件到房產(chǎn)交易中心申請辦理過戶，然后支付相應(yīng)的首付款需要1個工作日，繳納契稅需要1個工作日，辦理相關(guān)手續(xù)以及制證至少需要7個工作日。

4、買方在拿到新的房產(chǎn)證之后，還要辦理房屋抵押手續(xù)，大約需要2個工作日，然后銀行放款，交易雙方按照合約進行物業(yè)交割的相關(guān)事宜，大約需要5個工作日。

本文二手房是過戶后交房還是放款后交房，二手房過戶完多久交房就分享到這里，希望能夠幫助到大家。