8月21日，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網(wǎng)，北京市規(guī)劃和自然資源委員會掛牌3宗預(yù)申請住宅用地，3宗地塊分別位于石景山區(qū)、朝陽區(qū)、昌平區(qū)，總土地面積約19.54萬平方米，總建筑規(guī)模約46.63萬平方米，總起始價(jià)129.6億元。

052號【宗地簡要信息】（掛牌）石景山區(qū)1609 街區(qū)新首鋼國際人才社區(qū)核心區(qū)1609-014、018、019、032 地塊（R2、F3）：土地面積68397.55m²，建面191401m²，容積率2.8/2.7/3.3/0.7，限高80/60/24米，臨時(shí)“三通一平”。

規(guī)劃用途：該項(xiàng)目建設(shè)商品住宅（國際人才社區(qū)）122288m²。公建66701m²；無償代建2412m²（其中衛(wèi)生服務(wù)站162m²、養(yǎng)老服務(wù)驛站1000m²、助殘服務(wù)中心200m²、社區(qū)管理服務(wù)用房350m²、體育設(shè)施700m²）。

(相關(guān)資料圖)

上市條件：起價(jià)52.5億元（經(jīng)營樓面價(jià)27843 元/m²）；預(yù)申請保證金2000萬元。

競價(jià)程序：設(shè)定地價(jià)上限60.375億元，達(dá)地價(jià)上限后轉(zhuǎn)為競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序（起始競報(bào)1000m²），設(shè)定“現(xiàn)房銷售”面積上限25000m²，達(dá)上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

預(yù)申請受理時(shí)間自2023年8月21日起至9月19日止。

051號【宗地詳細(xì)信息】（掛牌）昌平區(qū)昌平新城東區(qū)五期土地一級開發(fā)項(xiàng)目CP00-1101-0016、0018、0023、0019、0020、0021地塊（R2、A8、A4、A33）：建設(shè)用地107180.672m²，建筑面積219497.478m²，容積率2.2/1.0/0.8，限高45/18/16米，六通一平。

規(guī)劃用途：其中商品住房207377.478m²，無償代建12120m²（幼兒園4160m²、體育設(shè)施2960m²、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)驛站1000m²、社區(qū)級公共文化設(shè)施300m²、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站350m²、其他社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施1050m²、末端配送場所500m²、托老所800m²、社區(qū)管理服務(wù)用房500m²、老年活動場站 200m²、社區(qū)助殘服務(wù)中心200m²、再生資源回收站30m²、公廁70m²）。

上市條件：起價(jià)52.1億元（經(jīng)營樓面價(jià)25415元/m²）；預(yù)申請保證金2000萬元。

競價(jià)程序：設(shè)定地價(jià)上限59.915億元，達(dá)價(jià)格上限后轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

預(yù)申請受理時(shí)間自2023年8月21日起至2023年9月19日止。

050號【宗地簡要信息】（掛牌）朝陽區(qū)十八里店朝陽港一期土地一級開發(fā)項(xiàng)目1303-678地塊（R2）：土地面積19800m²，建面 55440m²，容積率2.8，限高60米，五通一平。

規(guī)劃用途：該項(xiàng)目居住用途全部建設(shè)商品住宅。      

上市條件：起價(jià)25億元（經(jīng)營樓面價(jià)45094元/m²）；預(yù)申請保證金1500萬元。

競價(jià)程序：設(shè)定地價(jià)上限28.75億元，達(dá)地價(jià)上限后轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

預(yù)申請受理時(shí)間自2023年8月21日起至9月19日止。

（文章來源：中國網(wǎng)地產(chǎn)）