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當事人協(xié)商一致，可以解除合同。有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的（五）法律規(guī)定的其他情形。主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。