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賀州市，曾經(jīng)被人戲稱為廣西的十四阿哥，但是經(jīng)過多年的快速發(fā)展，賀州市早已經(jīng)甩掉了十四阿哥的稱號(hào)，賀州市區(qū)的城市建設(shè)也由縣城模樣發(fā)展了遍地高樓大廈了?，F(xiàn)在的賀州市區(qū)的城建，是同時(shí)向東西南北擴(kuò)張，其中城東是主陣地。

而在賀州市，不管是現(xiàn)在還是過去，都有兩條非常重要的東西走向的主干道，那就是建設(shè)路和八達(dá)路。尤其是建設(shè)路，其沿線更是賀州市最繁華的一條主干道之一。近日，在賀州市建設(shè)路旁，比較少見的出現(xiàn)了一棟私人樓被拍賣，最后還是以起拍價(jià)成交的事情。這是什么情況呢？

6月27日，一棟位于賀州市育才路47號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)迎來了最后一天的競(jìng)拍，起拍價(jià)407.0562萬元。最終只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)拿下了這棟房子。

407.0562萬元在賀州市這樣的城市買一棟房子，可能很多人第一眼覺得會(huì)買貴了，但是看了房子本身以及房子所在的地段，可能大家覺不覺得貴了。這棟房子位于賀州市育才路47號(hào)，也就是育才路和建設(shè)路交匯的西南角，這可是賀州市一個(gè)黃金地段了。除了毗鄰主干道建設(shè)路外，育才路雖然不是主干道，但卻是賀州市一條商業(yè)氣息非常濃的街道，沿線全是各種商鋪，房子附近還有賀州市八步實(shí)驗(yàn)小學(xué)、賀州市人民醫(yī)院，距離賀州學(xué)院東校區(qū)也就兩百多米而已。

其次就是這棟房子本身，這棟房子非常大，建筑面積高達(dá)780.1平方米，占地面積120平方米，一共是六層半。房子一樓已經(jīng)出租給別人經(jīng)營蛋糕店。雖然拍賣公告并沒有給出租賃合同的租金是多少，但是考慮到房子所在的地段，這個(gè)租金應(yīng)該是不低的。

當(dāng)然，要說這房子不好的話，那就是房子內(nèi)部裝修一般般了，跟普通民房沒有什么區(qū)別。

這么好的房子，最終被拍賣也是沒有辦法，房東欠銀行的錢逾期沒有還，被銀行申請(qǐng)拍賣了。

按照建筑面積計(jì)算，這套房子的成交單價(jià)為5239元/平方米。這個(gè)單價(jià)，在賀州市的二手房來說，確實(shí)算是比較高，但是考慮的房子的地段，個(gè)人覺得并不算高，大家覺得呢？