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今日有網(wǎng)傳消息顯示，珠海金灣區(qū)航空新城的金灣?寶龍城項(xiàng)目“五折賣(mài)房，樓盤(pán)備案價(jià)2.8萬(wàn)元/平方米，開(kāi)發(fā)商打折賣(mài)1.4萬(wàn)-1.5萬(wàn)元/平方米”。當(dāng)日下午，珠海市住建局相關(guān)工作人員表示所謂“金灣寶龍城五折賣(mài)房”這一消息不屬實(shí)，網(wǎng)傳最高的備案價(jià)是兩年前的價(jià)格。

消息所指樓盤(pán)為位于廣東珠海金灣區(qū)航空新城、由上市房企寶龍地產(chǎn)和雅戈?duì)栔脴I(yè)共同操盤(pán)的“金灣·寶龍城”項(xiàng)目（預(yù)售證備案名為金灣寶龍廣場(chǎng)）。該樓盤(pán)項(xiàng)目主要面向剛需客群，房屋面積在68-110平方米左右。2020年，該商品住房項(xiàng)目取得預(yù)售證，其中部分在售樓盤(pán)預(yù)計(jì)在明年6月交房。

根據(jù)珠海住建局官網(wǎng)最新公示信息，7月26日，金灣寶龍廣場(chǎng)三期D區(qū)域共計(jì)196套房源進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)后備案均價(jià)為18967.07元/㎡。三個(gè)月前，也即4月3日，D區(qū)域已有214套房源的備案價(jià)進(jìn)行調(diào)降，由2021年最初的備案均價(jià)26889.95元/㎡下調(diào)至20804.33元/㎡。

有業(yè)內(nèi)人士指出，寶龍城這個(gè)項(xiàng)目在下調(diào)備案價(jià)之后，再按照最低折扣85折走，實(shí)際售價(jià)降到1.5萬(wàn)/㎡左右，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果當(dāng)下買(mǎi)入，相當(dāng)于每平米凈賺1萬(wàn)元。