如今，買房人可不拘泥于普通的“煙火氣”了！

追求“高級(jí)煙火氣”的生活，才是最大向往。

(資料圖)

在河西區(qū)來說，新八大里片區(qū)，絕對(duì)是一個(gè)有“高級(jí)煙火氣”地方。

當(dāng)然，這并不是空口白談。

新八大里已滿足高級(jí)煙火氣的“五大要素”。

全新的城市界面

2012年，整個(gè)片區(qū)正式啟動(dòng)拆遷。

2014年，板塊土地整理基本完成，正式掛牌出讓。

新八大里整體規(guī)劃260萬平米。

其中住宅約104萬平米，寫字樓約50萬平米，公寓約54萬平米，商業(yè)約33萬平米。

此外，還有近 20萬平米教育、文化等多個(gè)配套設(shè)施。

是一個(gè)集高端居住、企業(yè)辦公以及商業(yè)休閑等諸多功能于一身的綜合板塊。

新八大里規(guī)劃之初，直接對(duì)標(biāo)國際化社區(qū)，街區(qū)采用BLOCK街區(qū)設(shè)計(jì)理念。

窄路密網(wǎng)，住宅與學(xué)校、商業(yè)等服務(wù)配套相融合。

在規(guī)劃落地之初，新八大里就明確了商業(yè)和住宅“同步建設(shè)，同步開工”的原則，進(jìn)行全面開發(fā)建設(shè)。

整個(gè)新八大里板塊，兌現(xiàn)速度相當(dāng)快，形成全新的城市界面。

多樣化的商業(yè)業(yè)態(tài)

商業(yè)方面，不僅有沿街分散性的商業(yè)，也有集中型商業(yè)。

2018年，中冶·和悅匯正式開街。

街道兩旁商店云集，隨處可見中餐、日料，各色奶茶店，調(diào)性十足。

重點(diǎn)是，中冶·和悅匯的人氣，也很濃厚。

特別是周末和夏日的傍晚，商業(yè)區(qū)內(nèi)很熱鬧。

商業(yè)街中間位置的籃球場(chǎng)，更是人氣最旺的地方。

總體來說，黑牛城道以北的中冶商圈“成長(zhǎng)”得更具高級(jí)煙火氣。

黑牛城道以南猶豫沒有大型商業(yè)，稍顯遜色。

錯(cuò)落的天際線

黑牛城道兩側(cè)，高樓林立，現(xiàn)代的都市感格外顯眼。

以網(wǎng)信大廈、雙迎大廈、網(wǎng)科大廈等樓宇為依托，正在打造新八大里數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)主題園區(qū)。

目前，已匯集440家優(yōu)質(zhì)企業(yè)，園區(qū)入住率已達(dá)85%以上。

區(qū)域發(fā)展注入活力的同時(shí)，也吸引了高消費(fèi)人群。

讓整個(gè)片區(qū)能形成良性的循環(huán)發(fā)展。

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目前，除了一里之外，新八大里其它地塊，基本開發(fā)完成。

形成典型的市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的中產(chǎn)社區(qū)。

當(dāng)初，板塊進(jìn)駐的一批優(yōu)質(zhì)房企，的確帶來了不少優(yōu)質(zhì)社區(qū)。

比如，中冶德賢公館、格調(diào)綺園等。

目前，片區(qū)高層二手房?jī)r(jià)格，普遍在4萬/平米左右。

洋房甚至達(dá)5萬+。

板塊最低入住門檻，也就屬北大資源閱城了。

350萬起，能入手一套95平米左右的小三室。

人氣的高濃度

目前，新八大里片區(qū)入住率比較高。

尤其是低總價(jià)的城市型公寓，更是加強(qiáng)了居住密度。

并且隨著居住、商業(yè)、辦公的融合度越來越高，還會(huì)引入更多的新增人口。

未來人氣會(huì)更加濃厚。

經(jīng)過近10年發(fā)展的新八大里，已渡過“青澀期”。

人口入住、商業(yè)產(chǎn)業(yè)配套進(jìn)入正循環(huán)，板塊成熟度也越來越高。

“高級(jí)煙火氣”的氛圍，也會(huì)愈加濃烈。