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綠城王者地塊推進(jìn)速度極快

已大量設(shè)備進(jìn)場

綠城南翔王者地塊推進(jìn)速度極快，8月2日，經(jīng)過19輪競價(jià)，嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)JDC2-0203單元13-02、16-01地塊被綠城以48.86億元溢價(jià)封頂后，成功搖號拿下。

四至范圍：東至古猗園路，南至嘉隱園路，西至德園路，北至嘉樹園路

出讓方式： 掛牌

土地用途：普通商品房

出讓面積(㎡)：61152.0

容積率：16-01地塊：2.3；13-02地塊：2.4

出讓年限：70年

房地聯(lián)動(dòng)價(jià)：6.25萬元/平米

僅僅12天后，綠城南翔地塊就方案出爐，共規(guī)劃住宅1389套，除了合同約定的高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)要求外，綠城還在未來小區(qū)規(guī)劃了泳池。

與此同時(shí)，不僅方案圖出圖速度快，綠城在地塊現(xiàn)場的推進(jìn)速度也非?？?。

南翔生活網(wǎng)近期多次前往現(xiàn)場，注意到，目前外圍擋板已經(jīng)就位，大批工程機(jī)械正在進(jìn)行勘測等前期工作。

從目前推進(jìn)速度看，綠城的工程圖也應(yīng)該在急速制作中，估計(jì)建設(shè)規(guī)劃許可不用很久就將拿到，一旦獲得施工許可證，綠城的正式建設(shè)就會(huì)馬上啟動(dòng)！

最高26層，近1400套住宅

根據(jù)前期公示的設(shè)計(jì)方案，該項(xiàng)目最高層達(dá)到26層。其中，26層的有2棟、25層的有2棟、21層的有1棟、18層的4棟、17層有7棟。小區(qū)停車位有1738個(gè)，總的住宅共1389套，超過此前預(yù)合同中的最低套數(shù)要求。

亮點(diǎn)：本次綠城項(xiàng)目在方案中明確標(biāo)明了有游泳池，根據(jù)南翔生活網(wǎng)此前信息，該小區(qū)未來可能是雙泳池配置！

另外，根據(jù)開發(fā)要求，地塊預(yù)合同中開發(fā)建設(shè)要求，外立面部分：①建筑設(shè)計(jì)整體高端大氣，外立面材料應(yīng)采用石材、面磚、鋁板等材質(zhì)，不可使用涂料、真石漆等建筑材料；建筑外立面金屬部分應(yīng)采用鋁板、紫銅等防銹防腐金屬材料。②建筑基座與線腳：應(yīng)采用石材干掛工藝。③設(shè)備平臺(tái)：空調(diào)外機(jī)等設(shè)備不得外露，設(shè)備平臺(tái)宜增加金屬格柵設(shè)計(jì)，格柵材色調(diào)應(yīng)與主體外立面保持一致，整體美觀協(xié)調(diào)。

室內(nèi)部分：①廚房應(yīng)采用櫥柜、廚電一體化設(shè)計(jì)。應(yīng)配置燃?xì)庠?、油煙機(jī)等廚電；②衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置防水吊頂，地面和墻身采用石材。應(yīng)配置浴缸或鋼化玻璃淋浴房，配置淋浴龍頭和座便器；臺(tái)盆柜采用石材臺(tái)面配洗面盆和水龍頭；③室內(nèi)裝修須包含地暖、空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)。

目前綠城南翔群已滿，如果有對綠城感興趣的網(wǎng)友，歡迎掃碼添加客服“祥娃”的，拉入群聊，了解第一手信息。

編輯 | 海潮

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