中央官媒發(fā)布消息，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，推動(dòng)落實(shí)購(gòu)買首套房貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策措施！

【資料圖】

當(dāng)居民購(gòu)房申請(qǐng)住房貸款時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

意思就是：只要在本地?zé)o房，不管外地有無(wú)房子。在當(dāng)?shù)刭?gòu)房時(shí)，將按照首套房執(zhí)行信貸政策。

首個(gè)落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”的一線城市誕生！

8月30日，廣州官宣優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確定居民家庭成員申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”。

8月30日，據(jù)廣州市人民政府網(wǎng)站消息，廣州市人民政府辦公廳日前發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》。

其中提到，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

截圖自廣州市人民政府門戶網(wǎng)站

政策直接利好這兩類人群

一是本地?fù)Q房人群，名下住房出售后，新購(gòu)住房可按首套執(zhí)行信貸政策，首付比例與房貸利率均出現(xiàn)大幅下降；

二是在異地有購(gòu)房人群，在認(rèn)定套數(shù)時(shí)只核查在廣州的住房情況，因此即使外地有房，只要在廣州無(wú)房，同樣可按首套執(zhí)行信貸政策。

有專家指出政策落地后預(yù)計(jì)對(duì)市場(chǎng)的推動(dòng)作用力度會(huì)較大，市場(chǎng)短期內(nèi)復(fù)蘇的概率大大增強(qiáng)，同時(shí)會(huì)先推動(dòng)二手房交易量出現(xiàn)較大幅度增長(zhǎng)，并再傳導(dǎo)到新房市場(chǎng)。

宥宥有話說(shuō)

對(duì)于有大筆閑錢，有多套購(gòu)房需求的人來(lái)說(shuō)這類政策是友好的，異地購(gòu)房按首套房信貸政策執(zhí)行相當(dāng)香。而對(duì)于目前購(gòu)一套房都猶豫不決的人群來(lái)說(shuō)，該政策實(shí)屬無(wú)用。

你覺(jué)得這個(gè)政策作用大嗎？

內(nèi)江樓市動(dòng)態(tài)

編輯房宥宥

校稿Yaakov