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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：8月16日，徐州云龍區(qū)出讓1宗宅地，由招商蛇口&徐州產(chǎn)城競(jìng)得，成交價(jià)17.1億元，樓面價(jià)7320元/㎡。

該宗地出讓面積106199.9㎡，容積率2.2，建筑面積233591.27㎡，其中商業(yè)占比28%左右。

地塊具有一定的建設(shè)和招商要求，根據(jù)出讓條件，競(jìng)得人需在東北角無(wú)償配建一所12班幼兒園以及單獨(dú)出讓地下空間的地上道路，建成后無(wú)償移交云龍區(qū)政府。

此外，須在地塊競(jìng)得后3年內(nèi)引入不少于3家金融或類(lèi)金融類(lèi)企業(yè)至金融集聚區(qū)，2023至2025年度屬地納稅額平均每年不低于1億元。

據(jù)了解，2018年，招商蛇口首入徐州，拿下金融集聚區(qū)一期地塊。經(jīng)過(guò)5年的開(kāi)發(fā)，現(xiàn)在金融集聚區(qū)一期建設(shè)基本完成，總部大樓竣工交付，商業(yè)招商花園城開(kāi)業(yè)，星級(jí)酒店康得思酒店預(yù)計(jì)今年交付，高端住宅雍華府也整體交付。

此次地塊的成交，也意味著金融集聚區(qū)二期建設(shè)即將啟動(dòng)。

據(jù)悉，地塊住宅部分限高30米、54米，將以洋房、小高層產(chǎn)品為主，一線(xiàn)湖景，稀缺度較高。