1、父母房產(chǎn)過戶給子女如何做最省錢？父母房產(chǎn)過戶給子女有繼承、贈(zèng)與、買賣三種方式。

2、也只有這三種方式才可以將房產(chǎn)證換成子女的名字。

(相關(guān)資料圖)

3、這三種方式，子女可以結(jié)合今后對房產(chǎn)的不同處置來采用。

4、繼承的方式看似簡單，水到渠成。

5、但父母在世時(shí)不產(chǎn)生繼承，父母過世后，辦理過戶手續(xù)非常麻煩，而繼承的房產(chǎn)以后交易將產(chǎn)生20%的個(gè)人所得稅，因而，繼承的方式費(fèi)事費(fèi)錢，一般不采用。

6、父母房產(chǎn)過戶給子女如何做最省錢？贈(zèng)與的方式簡單便捷，直系親屬之間的贈(zèng)與只需繳納印花稅和契稅，費(fèi)用不多。

7、如果考慮將房產(chǎn)留作自己居住或出租，可以采用此方式。

8、但今后要出售，這種方式就不太適合了，因?yàn)橘?zèng)與的房產(chǎn)在交易時(shí)將產(chǎn)生20%的個(gè)人所得稅。

9、買賣的方式干脆直接，不留麻煩。

10、直系親屬之間的房產(chǎn)交易不用討價(jià)還價(jià)，只需按照地稅的評估價(jià)繳納印花稅、契稅和營業(yè)稅即可，費(fèi)用也不多。

11、通過買賣過戶的房產(chǎn)，以后交易將不再產(chǎn)生20%的個(gè)人所得稅了。

12、（以上回答發(fā)布于2015-08-06，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)，為您提供房產(chǎn)信息，房產(chǎn)樓盤詳情、買房流程、業(yè)主論壇、家居裝修等全面內(nèi)容信息。

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