?？诙址哭D(zhuǎn)移登記網(wǎng)上辦理

辦理平臺：海口市不動產(chǎn)云登記平臺APP

(資料圖片)

01、適用范圍

適用于我市自然人間成交的除公有住房、房改房等政策福利房外的住宅類存量房交易情形，買方取得購房資格碼及賣方取得房源核驗碼且可以通過“?？谑胁粍赢a(chǎn)云登記平臺”身份認證。

02、辦理方式

登錄“?？谑胁粍赢a(chǎn)云登記平臺”APP，提交相關(guān)材料，買賣雙方共同申請辦理。

下載渠道：

1.申請人可通過“華為”或“蘋果”應(yīng)用市場，搜索“?？谑胁粍赢a(chǎn)云登記平臺”下載安裝。

2.掃描下方二維碼進行下載安裝。

03、辦理流程

1、資格碼申請

申請人需通過“?？谑蟹课萁灰着c產(chǎn)權(quán)管理中心”微信公眾號或海易辦APP取得資格碼。

推薦查詢：?？谫Y格碼申請流程

2、轉(zhuǎn)移登記申請

申請人登錄“?？谑胁粍赢a(chǎn)云登記平臺”手機APP，點擊首頁【辦理登記】→【轉(zhuǎn)移登記】→【我要申請】按照系統(tǒng)提示進行申請。

3、買賣合同網(wǎng)簽

買賣雙方通過短信鏈接、刷臉簽署的方式線上簽署電子買賣合同。

4、線上核稅、繳稅

系統(tǒng)將提交的申請信息同時推送給稅務(wù)部門，稅務(wù)部門核算應(yīng)繳納稅額，系統(tǒng)發(fā)送短信給申請人。

申請人登錄“網(wǎng)上稅務(wù)局”，完成網(wǎng)上繳稅。

如需開具完稅證明，申請人可登錄“網(wǎng)上稅務(wù)”或關(guān)注“?？诙悇?wù)”公眾號領(lǐng)取完稅證明。

5、登簿環(huán)節(jié)

系統(tǒng)獲取繳稅信息，智能審批通過后記載于登記簿。

6、領(lǐng)取證書

買方通過“?？谑胁粍赢a(chǎn)云登記平臺”手機App領(lǐng)取電子證照。

如需紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)證書，權(quán)利人持身份證明原件、電子受理單到自助打證機或不動產(chǎn)服務(wù)大廳，便民點打印不動產(chǎn)權(quán)證書。

7、檔案歸檔

登記部門在門戶網(wǎng)站公示登記內(nèi)容公告原證書作廢。

業(yè)務(wù)辦結(jié)后，登記部門將相關(guān)電子材料進行歸檔。