摘要 在樓市調(diào)控趨緊的背景下，留給購房人容錯的空間進(jìn)一步收窄。天貓好房1元秒殺1平方活動幫助購房者做出精準(zhǔn)、周全的購房抉擇，三維度全面升級，用好價格買到好房子。

（付強(qiáng)）最近的樓市頗有些風(fēng)聲鶴唳的味道。

(資料圖片僅供參考)

北京西城區(qū)正式執(zhí)行“多校劃片”，引爆了房產(chǎn)圈的輿論場，也給市場帶來明顯震蕩。房價一夜蒸發(fā)百萬、寧付幾十萬違約金也要取消合同……可以說，始于2021年初，至今已有上海、廣州、南京、深圳等十余個熱門城市加入的學(xué)區(qū)房圍堵“戰(zhàn)役”，隨著西城區(qū)的高調(diào)登場而迎來白熱化。

少了學(xué)區(qū)的強(qiáng)捆綁，一些老舊小區(qū)的房價勢必縮水，部分新盤的附加價值也會打折扣，依托學(xué)區(qū)房謀求資產(chǎn)大幅升值的打算恐怕也不那么香了。

如果說，這邊廂學(xué)區(qū)房高唱《涼涼》，影響力還只局限在部分家庭，那么多城部分銀行二手房停貸的消息，則讓一大批購房人的神經(jīng)都緊繃起來。

央行和銀保監(jiān)會去年底明確了銀行業(yè)與房地產(chǎn)“三道紅線”相配套的兩道紅線，即房地產(chǎn)貸款占比和個人住房貸款占比的天花板。從6月起，廣州、杭州、武漢、重慶、鄭州、合肥等地陸續(xù)有銀行開始踩線，部分銀行暫停受理二手房貸款業(yè)務(wù)，甚至有銀行暫停受理新房貸款業(yè)務(wù)。

與此同時，有的城市或銀行，雖然并未停貸，但相關(guān)業(yè)務(wù)也在收緊。據(jù)統(tǒng)計，6月72個受監(jiān)測城市中，四成房貸利率上?。恢髁魇滋追抠J利率為5.52%，二套利率為5.77%，分別較5 月上浮5 個、4個基點。

而除了房貸利率普遍上漲，貸款資質(zhì)審核趨嚴(yán)、放款時間延長現(xiàn)象也在越來越多城市、銀行出現(xiàn)。

無論是嚴(yán)打?qū)W區(qū)房炒作，還是不甚明朗的貸款前景，都傳遞出樓市持續(xù)收緊的信號。在此背景下，留給購房人容錯的空間進(jìn)一步收窄，如何做出最精準(zhǔn)、周全的購房抉擇，用好價格買到好房子，無疑顯得更加彌足珍貴。

7月17日，天貓好房再次推出“1元秒殺1平方”，在前次基礎(chǔ)上實現(xiàn)了全面“進(jìn)化”：數(shù)量升級，53城市參與秒殺，樓盤總數(shù)達(dá)到1000個，給購房者更加豐富的置業(yè)選擇；品質(zhì)升級，參與樓盤均為城市近期熱銷項目，品牌、口碑、產(chǎn)品均具出眾優(yōu)勢；周期升級，報名時長從20天延長為1個月，給用戶預(yù)留更多線下看房和做出抉擇的時間，讓購房行為更加精準(zhǔn)、周全。

據(jù)主辦方介紹，此次活動沿用報名+秒殺模式，7月17日至8月15日12時為報名期，購房者可登陸天貓好房一元店，挑選心儀樓盤并授權(quán)報名；8月16日為秒殺期，所有參與活動的城市將依照大區(qū)劃分，在指定時間點集中開搶。

秒殺成功的用戶，在完成相應(yīng)購房操作、滿足補(bǔ)貼發(fā)放條件后，可獲得與所認(rèn)購樓盤1平方米售價（不高于49999元）等額的補(bǔ)貼紅包。

值得注意的是，與此前有所區(qū)別，用戶雖然仍可報名多個樓盤，但8月16日的秒殺對象不再是單一樓盤補(bǔ)貼券，而是城市通用補(bǔ)貼券；成功秒殺后，最終只能在報名樓盤中選擇一個使用。

此外，用戶可跨城參與秒殺，如果A、B兩城均秒殺成功，則兩城補(bǔ)貼券累計補(bǔ)貼總金額不能超過49999元。（完）

關(guān)鍵詞：