在統(tǒng)計(jì)指標(biāo)中，按照人口的居住地分類，可以分為鄉(xiāng)村人口、縣城和集鎮(zhèn)人口、城區(qū)人口三種。

(相關(guān)資料圖)

從更廣泛的意義來看，城區(qū)人口占本區(qū)域人口的比例，比城鎮(zhèn)化率（縣城、集鎮(zhèn)和城區(qū)人口所占比例）更能反映一個(gè)區(qū)域的城市化水平。

今日的數(shù)據(jù)，我們提取第七次全國人口普查的數(shù)據(jù)，觀察各地的城區(qū)人口占整個(gè)市區(qū)人口的比例。

何謂市區(qū)人口，指市轄區(qū)、縣、代管縣級市的整個(gè)區(qū)域人口，即大部分統(tǒng)計(jì)指標(biāo)中的市級人口。

城區(qū)人口，在官方的定義中，用15位統(tǒng)計(jì)用區(qū)劃代碼的后三位，區(qū)分街道、村級區(qū)域，其中代碼為111的區(qū)域，表示主城區(qū)，屬于本篇所說的城區(qū)。其余區(qū)域，包括城鄉(xiāng)結(jié)合區(qū)、鎮(zhèn)中心區(qū)、鎮(zhèn)鄉(xiāng)結(jié)合區(qū)、鄉(xiāng)中心區(qū)和村莊等，不屬于本篇所說的城區(qū)。

由于部分城市代管了縣級市，為更好展示城市的區(qū)域，本篇所說的城區(qū)人口比例，=市轄區(qū)的城區(qū)常住人口/市轄區(qū)的所有常住人口*100。

即本篇數(shù)據(jù)，不包括縣級市城區(qū)人口，這樣雖然對鄭州等未來得及完成市改區(qū)的城市略有不公，但在更大尺度上，對于更多城市，更為公平。

數(shù)據(jù)顯示，單看市轄區(qū)，不考慮由其代管的縣級市和縣，各地的城區(qū)人口所占比例區(qū)別極大，從28%到99%不等。

其中深圳、東莞、長沙、大連、鞍山、錦州等20座城市，九成以上的市轄區(qū)人口，均居住在城區(qū)，基本實(shí)現(xiàn)了人口的城市化。

不僅如此，黃石、鶴崗、撫順、雞西等當(dāng)前經(jīng)濟(jì)規(guī)模較小的城市，其市轄區(qū)的大部分人口，已經(jīng)居住在主城區(qū)中了。

這意味著，這些城市進(jìn)行大規(guī)模城市改造、從城鄉(xiāng)結(jié)合部升級為主城區(qū)的可能性，變得更低了。

從50%以下、50%～60%、60%～70%、70%～80%、80%～90%，分布在各區(qū)域的城市數(shù)量，區(qū)別并不是很大。

城鄉(xiāng)結(jié)合區(qū)、鎮(zhèn)中心區(qū)、鎮(zhèn)鄉(xiāng)結(jié)合區(qū)、鄉(xiāng)中心區(qū)，想不想更進(jìn)一步，成為城市的主城區(qū)？答案是肯定的。

數(shù)據(jù)顯示，全國232座城市，其市轄區(qū)的常住人口中，還有至少20%沒有完成從城鄉(xiāng)結(jié)合部到主城區(qū)的升級。

這意味著，房地產(chǎn)仍然有廣闊的前景。

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