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什么是公租房

對于這類房子的租賃對象主要是一些中低收入的人群，其實(shí)也就是我們平時(shí)生活中所說的“夾心階層”，大都是是不受區(qū)域限制的。政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購買。

什么是廉租房

這類房子主要是針對一些城鎮(zhèn)收入低以及住房困難的家庭，人群主要為低保戶和一些特定保障對象。一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。

廉租房和公租房的區(qū)別有哪些

1、首先是概念不同，前者是政府以租金補(bǔ)貼的形式，向貧困家庭所提供的保障性住房，而后者通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)提供的一類出租住房;其次表現(xiàn)形式不同，前者一般有兩種表現(xiàn)形式，分別是出租或者發(fā)放租金補(bǔ)貼，而后者則是政府出租建房，低價(jià)租給住戶。

2、申請人群和繳納的租金是不同的，前者僅限于本市低收入住房困難的家庭;而后者的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制;另外廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米;公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并動(dòng)態(tài)調(diào)整。

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