中國網(wǎng)財經(jīng)12月17日訊 作為貝殼“一體三翼”的組成之一，貝好家近日在成都舉辦“貝宸S1媒體品鑒會暨2025年度開放日”，解讀C2M模式細節(jié)和未來業(yè)務(wù)規(guī)劃，針對市場的“好房子”需求給出獨特答案。

2023年7月貝殼進行了一體三翼戰(zhàn)略升級，貝好家是“三翼”的家裝家居、房屋租賃和開發(fā)服務(wù)三條事業(yè)線之一。迥異于傳統(tǒng)開發(fā)模式，貝好家定位數(shù)據(jù)驅(qū)動型住宅開發(fā)服務(wù)平臺，旨在用C2M的模式推動房屋供給側(cè)升級?！　?p>在開放日上，貝殼集團副董事長、貝好家CEO徐萬剛指出，“中國房地產(chǎn)領(lǐng)域，也許不需要多一家名叫‘貝殼’的開發(fā)商，但應(yīng)該需要一個更有客戶視角的‘好伙伴’”。

自開發(fā)是為了跑通業(yè)務(wù)模式

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C2M模式常見于電商領(lǐng)域，在這種模式下，消費者可以直接聯(lián)通工廠，省去中間商環(huán)節(jié)，這種先銷后產(chǎn)的方式在節(jié)省大量成本的同時，還能充分滿足消費者的個性化需求。目前，這一模式已經(jīng)演變?yōu)橐环N以數(shù)據(jù)為核心驅(qū)動、深度整合供應(yīng)鏈并重塑整個商業(yè)邏輯的新型范式。

具體到貝好家，徐萬剛表示，貝好家的C2M模式就是基于海量數(shù)據(jù)，利用大數(shù)據(jù)和AI技術(shù)提供滿足客戶需求的產(chǎn)品定位方案，與合作伙伴共同打造適銷對路的好產(chǎn)品。他進一步指出，貝好家做自操盤項目也是為了鍛煉這樣一個創(chuàng)新模式的開發(fā)，該模式包括拿地前的各個環(huán)節(jié)及拿地、定位、設(shè)計、品控到營銷的整個過程，自操盤可以驗證和提升平臺C2M的能力。

2025年以來，貝好家逐步將C2M理念應(yīng)用于拿地研判、定位規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計到營銷推廣等各環(huán)節(jié)的精準決策，并通過多個合作項目、自操盤項目不斷驗證。此次開放日中，貝好家升級發(fā)布了涵蓋C2定位、C2設(shè)計、C2品控、C2營銷等從前端到后端的“C2M全鏈解決方案”。

在合作中，貝好家通過C2M模式輸出自己擅長的項目定位、產(chǎn)品設(shè)計等能力。而房企，則做好自己擅長的供應(yīng)鏈管理、成本管理、建造與物業(yè)服務(wù)。這是一種強強聯(lián)合、優(yōu)勢互補，貝好家的目標，就是幫助開發(fā)商造出好房子。

近期聚焦15城拓展業(yè)務(wù)

目前，貝好家已經(jīng)在北京、上海、廣州、成都、西安、杭州、南京、長沙、佛山、武漢等地累計落地17個項目，涵蓋多種合作模式，合作方包括中海地產(chǎn)、招商蛇口、中國電建地產(chǎn)、越秀地產(chǎn)、中國金茂、新興地產(chǎn)、綠城中國、濱江集團、興耀房產(chǎn)等眾多實力強勁的開發(fā)企業(yè)。

談及未來的城市布局，徐萬剛透露，貝好家目前設(shè)置了8個區(qū)域公司，目前覆蓋了15座城市，出于城市架構(gòu)構(gòu)建及數(shù)據(jù)處理能力考慮，近期會聚焦在這頭部的大概十幾個城市。他還強調(diào)，在輕資產(chǎn)模式下，貝好家能夠攜手開發(fā)商打造更多、更好的產(chǎn)品。

此次開放日上，貝好家的首個自主操盤項目“金融城·貝宸S1”同時登場。該項目位于成都金融城三期，于2024年9月拿地，規(guī)劃有108套住宅，面積段為275-560㎡。憑借先鋒建筑造型、立體景觀設(shè)計、高性能材料和先進工藝應(yīng)用、全場景智能以及基于C2M模式的系列創(chuàng)新設(shè)計，該項目自亮相以來，便引發(fā)全國房地產(chǎn)行業(yè)的廣泛關(guān)注與熱議。

業(yè)內(nèi)人士評價稱：“貝好家這樣的互聯(lián)網(wǎng)公司來造房子，最大的價值就是把行業(yè)痛點變成用戶爽點。正如中國的新能源汽車行業(yè)，用未來感設(shè)計、智能駕駛技術(shù)和極致用戶體驗，對傳統(tǒng)燃油車進行了創(chuàng)造性革新一般，貝宸S1讓我們看到完全不一樣的開發(fā)邏輯和產(chǎn)品表達，這是地產(chǎn)新時代的一個積極信號。”　　

徐萬剛表示：“貝宸S1是貝好家的‘樣板樓’，我們當然會更珍惜客戶口碑，不但要把房子建得足夠好，也要確保把未來的物業(yè)做得足夠好。這對貝好家的長期發(fā)展、持續(xù)獲取合作伙伴的信賴，都有重要意義?！?/p>

據(jù)統(tǒng)計，截至2025年12月11日，貝宸S1累計網(wǎng)簽達20套，在成都2000萬以上總價段住宅(含別墅)中躋身2025年全市全年累計網(wǎng)簽量第二名。此外，貝好家還在上海落地有“貝漣C1”項目，其于10月開盤，定位剛需及改善需求，11月銷售面積、銷售套數(shù)均位列上海全市新房網(wǎng)簽第三名。　　

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