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據(jù)每日經(jīng)濟新聞報道，核心城市新盤物業(yè)費定價越來越高。以上海為代表的核心城市豪宅項目（含公寓），物業(yè)費屢創(chuàng)新高，如海泰北外灘物業(yè)費已達到36元/平方米/月。

公開資料顯示，海泰北外灘項目面積段在370～1500平方米，物業(yè)費達到36元/平方米/月，這也意味著該樓盤業(yè)主一年最低物業(yè)費為16萬元，最高則達到了65萬元。

在北京，位于國貿(mào)核心板塊的“梵悅108”項目，物業(yè)費高達30元/平方米/月，整個小區(qū)面積段在120～472平方米之間，每年物業(yè)費4萬～17萬元不等。

另一方面，存量房物業(yè)費穩(wěn)中有降，多地出現(xiàn)物業(yè)費降價潮，不少物業(yè)企業(yè)甚至主動撤出小區(qū)。中物智庫高級研究員宋子謙在接受采訪時表示：“新盤物業(yè)費上漲，核心不是‘物業(yè)公司敢收這么高’，而是產(chǎn)品升級使得長期運營成本顯性化了?！?/p>

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