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中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月27日訊 龍湖集團(tuán)今日對(duì)外披露2025年業(yè)績(jī)。報(bào)告顯示，龍湖集團(tuán)財(cái)務(wù)持續(xù)優(yōu)化，2025年合計(jì)完成135億元境內(nèi)債券及92.3億港幣境外銀團(tuán)的安全兌付。

截至2025年12月31日，龍湖集團(tuán)綜合借貸總額為1528.1億元，較上年末下降235.1億元；在手現(xiàn)金292億元；凈負(fù)債率為52.2%，現(xiàn)金短債倍數(shù)為1.85倍，剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率54.7%。

業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，集團(tuán)執(zhí)行董事兼CFO趙軼談到了“龍湖的融資管理策略”。他表示，主要有三個(gè)原則：第一，嚴(yán)守信用銀行融資不逾期不展期，公開(kāi)市場(chǎng)的債務(wù)不違約；第二，不斷提高運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)的MPI，提升資產(chǎn)的估值，挖掘經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸的空間，優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，拉長(zhǎng)賬期，同時(shí)控制好短期債務(wù)和外幣債務(wù)；第三，強(qiáng)化融資和現(xiàn)金管理機(jī)制，夯實(shí)和建立賬戶級(jí)的管控體系，提前削峰到期債務(wù)。

趙軼表示，龍湖在2025年已經(jīng)成功穿越了債務(wù)的最高峰。2026年龍湖集團(tuán)剩余到期約61億元，包含約25億元境內(nèi)信用債、約23億元中債增進(jìn)擔(dān)保債券以及約13億元境外信用貸款；2027年到期約62億元，其中，境內(nèi)信用債約8億元、境外信用貸款約38億元、境外美元債約16億元?！　?/p>

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